Amortizar o crédito habitação ou investir?

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Ah mas Nem tudo são vantagens não noturno esquecer aqui que a amortização implica o pagamento de uma comissão agora importante frente a duas formas de amortizar crédito habitação e Vamos então ver quais é que são as vantagens caso o óculos porque a investir a principal vantagem do investimento eu

Diria que é poder conseguir rentabilidades mais elevadas em conjunto portanto há que ter em conta caso ao dispor investir Olá bem-vindos novo canal eu sou ela fundadora do Finanças com ela e neste canal falamos sobre investir poupar e ganhar dinheiro com o objetivo de alcançar a independência financeira

Hoje vamos falar sobre uma questão que muitas vezes muito frequentemente me colocam Como já viram no título deste vídeo O que é qual é o melhor destino para as poupanças entra iremos cisão do crédito à habitação não vai fazendo amortizações antecipadas ou a em vez disso investir esse dinheiro neste vídeo

Eu vou dar-vos a minha opinião como já sabem cada caso é um caso por isso que nunca conseguirá responder que é melhor um outro não é Depende da situação financeira dos objetivos a financeiros das possibilidades por isso vamos falar sobre o que podemos ter em conta quando estamos perante esta escolha [Música]

E vamos então primeiro para o olhar primeiro para o caso da amortização antecipada e neste caso a vantagem é que sabes quanto vais poder poupar quanto mais rápido pagar essa dívida menos juros pagas não é aquele juros que não vai pagar sobre esse sobre o empréstimo é uma poupança poupança garantida e

Depois Ainda tens os seguros que também deixa de pagar quando o crédito estiver pago mais uma poupança agora entretanto frente a duas formas de amortizar crédito habitação pode amortizar o capital Ou seja quando uso o dinheiro para reduzir a dívida ao banco e nesse caso não se altera a data de fim do

Contrato o que quer dizer que a prestação mensal é que vais pagar ficará reduzida ou então podes amortizar tempo e aqui no fundo Consegues terminar o contrato com o banco antes da data inicialmente prevista ficas a pagar as mesmas prestações mas a durante menos tempo Ah mas Nem tudo são vantagens não nos

Podemos esquecer aqui que a amortização implica o pagamento de uma comissão acaso tem as taxa fixa essa comissão é de 0,5 por cento e caso Tenhas taxa variável essa comissão são dois por cento porque a vantagem da amortização antecipada a os juros e seguros que não pagas e é uma poupança garantida no

Fundo que fazes não é mas também temos de ter em conta que se usares essas poupanças para amortização é deixa de poder usar esse dinheiro para eventuais oportunidades de negócio ou oportunidades de investimento E por falar em investimentos Vamos então ver quais é que são as vantagens caso opte por investir [Música]

Investir o teu dinheiro implica aplicar em um ou vários produtos financeiros com expectativa de obter um retorno interessante a principal vantagem do investimento eu diria que é poder a o ligados mais elevadas em comparação a poupança da amortização antecipada no entanto não é garantido não é e a outra

Coisa muito importante a ter em conta que é corrente habilidades mais elevadas a partida maior risco do investimento Então se tiveres um perfil de investidor mais agressivo ou mais dinâmico pode ter podes usar as suas poupanças para investir e tentará obter uma maior rentabilidade do que aquilo que Poderias

Ao amortizar antecipadamente o teu crédito habitação já agora se ainda não sabe qual é que é o teu perfil de investidor Podes ver este vídeo para descobrir que perfil itens importante aqui ter em conta caso OBS por investir o ideal e mais seguro será diversificar o teu capital por vários produtos ou

Tipos de ativos diferentes e tens de ter em conta que poderás ficar com o dinheiro preso como eu costumo dizer Ou seja caso ele esteja a desvalorizar é o ideal a partir da será deixá-lo investido esperar que volta valorizar mas isso implica falta de liquidez não é

Por isso garante que se optar por investir tenhas um fundo de emergência criado para fazer Face a imprevistos para que não preciso do dinheiro investido [Música] e eu teria em conta vários fatores primeiro faz contas Nada melhor do que ver os números para tomar uma decisão

Não é sendo que a sempre variáveis que não controlas as taxas de juro do teu empréstimo Podem subir eventualmente se tiveres uma taxa variável E no caso dos investimentos do mercado pode cair depois outra coisa que pode ter em conta é a dívida do crédito habitação limita ou dificulta a aquisição de novas

Dívidas por exemplo se tens um crédito para habitação própria e pretende comprar outra casa para investimento já não conseguirás Provavelmente as mesmas condições de crédito pelo que sei o banco não empresta a mesma percentagem ou seja 80 ou 90 porcento no caso da primeira habilitação e as taxas de juros

São também mais elevadas uma segunda casa depois faz uma análise da tua situação financeira atual e previsão da tua situação financeira futura Que tipo de despesas tem sal O que é que tipo de despesas pode vir a ter no futuro que liquidez é que precisas para isso tanto

Investir com a Mocidade e implica a perda de liquidez não é daquele dinheiro por isso é que é importante fazer esta análise e por último diria que caso tenhas um perfil de investidor agressivo dinâmico pode se pode fazer então sentido a explorar as opções de investimento caso tenhas um perfil

Conservador sendo que Não gostas de risco amortização antecipada pode ser a opção mais indicada para ti eu espero que estas dicas te ajudem E caso estejas perante este dilema diz nos comentários que há critérios estás a ter em conta para tomar uma decisão estou curiosa obrigada por teres assistido este vídeo

E já sabe se quiseres saber mais sobre investir poupar e ganhar dinheiro subscreve deste canal e E aí