Vídeo: Mini-dica – Baixar o spread pode aumentar a prestação do Crédito à habitação?

🗣️ Transcrição automática de voz para texto.

Olá eu sou o Pedro Anderson jornalista especializado em finanças pessoais e aproveito aqui o YouTube para esclarecer algumas dúvidas que vão surgindo e questões que são colocadas quer no blog contas para o penca.tv onde as várias plataformas nas redes sociais onde dou dicas para nos ajudar a gerir melhor o

Nosso dinheiro então há uma situação específica que eu queria referir-vos que me foi enviada por um de vocês que me disse que foi ao banco e de facto do banco gostava disposto a baixar o spread Mas disse olha vai ficar é apagar mais porque a sua renovação como tinha ido

Embora seis meses e era só daqui há alguns meses se esperar vai baixar de facto da prestação quer dizer nem vai baixar porque eu ir embora vai subir também Nessa altura portanto se fizer esta renegociação agora aquilo que vai acontecer é nós baixamos mas vai automaticamente atualizar a

Euribar ao dia em que fizer essa essa mudança Portanto ele tinha vamos imaginar um e-mail de spread baixavam-lhe para 0,95 mas entretanto com o secreto que ele tinha de um e-mail como ainda está com eu ir embora do dos do mês em que fez a última atualização mesmo assim

Enfim é prestação da soma das duas do spread mais eu ir embora mesmo assim seria menos do que se atualizasse agora pelas minhas Fontes no setor bancário e o que está a acontecer é que cada banco faz aquilo que acontece de acordo com a sua política de marketing ou política de

Comercial e isso não tem nada de mal ou seja há bancos que dizem sim senhora vamos baixar já o superado mas mantemos o prazo inicial da renovação de três em três meses de seis em seis meses e portanto quando chegar a data prevista da da mudança da se o senhor Mas vamos

Alterar a digel se prende há outros que dizem não senhor se mexe mexe já agora e a partir de agora fica a contar o próximo prazo de três seis ao 12 meses e há bancos simplesmente recusam mexer no sppred e dizem não é assim e acabou e se formos obrigados a

Mexer será com base na legislação que ainda não foi aprovada portanto como ver a situação está muito confusa os próprios bancos ainda não sabem como é que vai funcionar aquela questão da dos 36% da taxa de esforço [Música] que tudo isto vai vai ser muito difícil de implementar portanto a minha dica o

Meu concelho para mim tem é que seja você a tomar iniciativa e a saber o que quer e o que está disposto a aceitar e faça bem as contas se compensa a aumentar já a sua prestação em vez de aumentar o dobro ou muito mais ou 50% ou

40%, na altura da próxima renovação a circunstâncias em que o Excel é o nosso melhor amigo e a máquina de calcular no telemóvel e fazer quantas de cabeça também portanto veja bem não fique é parado à espera para ver o que vai acontecer toma iniciativa contacto banco

Leve uma proposta Faça a sua selfie financeira o retrato do seu crédito habitação Veja onde é que pode mexer veja Qual é o máximo da prestação que consegue suportar e se conseguir ficá-la nesse limite que você sabe que consegue aguentar se calhar é uma boa altura

Nesta fase para fazer isso mas se fixar tente fixar até ao final do contrato para não voltar a passar por esta situação não se esqueça de fazer gosto Neste vídeo de subscrever o canal e o partilhar com outras se assim eu entender vou tentar com a maior regularidade possível dar algumas dicas

Sobre como lidar com esta situação difícil que todos nós estamos enfrentar mas coragem Isto vai passar só temos de aguentar pelo menos nesta fase mais um ano um ano e meio depois vamos ver o que é que acontece se ver que aguenta esse período de tempo esta subida das prestações Talvez

Seja também uma opção a considerar porque se tiver se perdes baixos nunca mais vai voltar os prédios inferiores a um processo muito inferiores a 1% Como já tivemos no passado eu gostei um tesouro porque não vai voltar a tempo