Vídeo: As razões do sucesso da habitação social na Áustria

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[Música] Viena es ampliamente considerada en Europa un ejemplo en la gestión de vivienda de protección social el ayuntamiento es propietario de más de la mitad del parque inmobiliario de residencias lo que le permite ofrecer alquileres abordables a decenas de miles de familias es el sistema tan perfecto e

Idílico como parece he venido hasta la capital de Austria para intentar comprender queé se oculta detrás de las fachadas centenaria reciente convencional o ecológica clásica o colorida o [Música] icónica pequeña o inmensa la vivienda de protección oficial está aquí en todas [Música] partes alrededor de un millón de

Personas casi la mitad de la población de Viena vive en pisos sociales u otros tipos de vivienda subvencionada visito uno de estos pisos en una tradicional Barriada de promociones públicas Alo Alo com peti auxiliar administrativa ha vivido con su familia durante casi años en este apartamento de 70 Met cu ich

500 al mes muy por debajo del valor de mercado por el piso idealmente situado unos de los edificios sociales más antiguos de Viena A diferencia de Berlín y otras ciudades históricamente terratenientes la antigua capital del vasto imperio austrohúngaro nunca vendió sus extensos terrenos públicos su presupuesto anual para vivienda social

Sobrepasa los 400 millones de euros es bastante superior a los de capitales europeas más grandes como Roma Madrid o Lisboa fin Die jeder reicher jerich zahlt ein kleiner beitr seines bruttoeinkommen auch Der arbeitgeber leist la vivienda social ha contribuido al reiterado reconocimiento de Viena como ciudad más habitable del mundo

Elevadas rentas y elogiados servicios públicos sanitarios sociales y de transporte conviven aquí con bajos alquileres e índices de delincuencia diseño construcción y mantenimiento de inmuebles sociales alimentan además la economía local un arquitecto me conduce algunos de sus últimos proyectos sociales conu entreos abiertos para faer interacción e integración [Música] sociales Die grem

A0 sind ein bisschen Die referenz eine gr entl auch damals hat Man versucht sehr selbstbewusst sehr groe objekte zuen Die [Música] starbar [Música] la vivienda social representa hasta el 20% de los proyectos de su estudio de arquitectura los arquitectos trabajan aquí en colaboración con promotores y urbanistas en licitaciones muy competitivas [Música]

El sistema admite sin embargo mejoras mantienen ciertas voces críticas esta on ayuda por ejemplo actualmente a unas 2000 personas techo a encontrar una residencia soci Viena es un paraíso para los inquilinos reconocen sus expertos pero las cosas se han deteriorado últimamente un prolongado periodo de bajos tipos de interés provocó una intensa especulación

Costes de suelo materiales y mantenimiento se dispararon arrinconando a la vivienda social según estos expertos hace décadas el 80% de las nuevas promociones eran sociales y el 20% privadas ahora es exactamente al revés of all Apartments Being built by social housing 10 or 15 years ago Now

It’s the other way around twothirds of all Apartments are Being built by private investors and the result is higher housing prices Of course and we should try to to turn it around Again What are the Solutions that you advocate Main Solution would be to get more Land

And Yes and more opportunities to build new ayuntamiento la situ a un circunci financieras concretas yaas finan investment und deswegen inen in letz jahen Pro j000 wohnungen privat finan neu errichtet eine Die nie und jetzt auch Wi rasselt auf ein proil durch Die ung Der zssa es nicht mehr so attraktiv ist

Wier otros aspectos también admite mejoras dicen expertos de la sección viesa de la cámara de trabajo principal asociación de asalariados y consumidores del país supervisa los derechos de vivienda social de losi de la cámara el ayuntamiento sigue subvencionando entre 5 y 7000 nuevos pisos cada año pero las listas de espera

Problem also Man muss z. inen Z jahre in dben wohnung sein um auf diese warteliste Der gemeinde zu kommen und todas sus limitaciones el modelo de vivienda social parece incrustado en la identidad de la ciudad alrededor de 11,000 personas visitan cada año esta exposición sobre la llamada Viena roja

Periodo de eclosión de vivienda social en los años 20 y 30 los comisarios afirman que aquel modelo socialdemócrata configuró el pasado urbanístico y el carácter cultural y social de la ciudad y todavía hoy sigue perfilando su presente St und Die menschen musen eigentlich diesen wohnbau Fast nicht verlassen weil alles zur verfügung Stand

Natürlich auch arzt gesch und so weiter wenn ich z. denke an tuberkulose fürsorge stellen Die es Im gemeindebau gab um Die tuberkulose zu bepen und auch jetzt wend Der pandemie War das so dass Die stellen Die Die tests gemacht haben und wo geimpft wurde das War alles sehr dezentral über Die stadt ver

Wo ich das nicht geschafft hab Von arbeit Nach hause zu kommen haben dann meine nachbarin mein kind abgeholt kindergarten es se grün ruh bük zuf i