Vídeo: Bernardo Vai COMPRAR CASA DE SONHO?

🗣️ Transcrição automática de voz para texto.

Ten investimentos em imobiliário não Daniel não tenho nenhum investimento em imobiliário neste momento o que eu tenho em termos de imobiliário é esta casa alugada e ten o estúdio alugado também e para mim fez muito mais sentido alugar esta casa do que a comprar para já porque pela entrada de casa eu ia

Descapitalizar numa forma brutal e não sinto que os ganhos fossem muito grandes imagina se eu comprasse a casa eu comprava e depois dava a entrada e depois ia ficar responsável s com manutenções com o imi com o condomínio e todos os meses ia estar a pagar uma prestação ao banco versus alugando a

Casa eu só tenho que pagar a prestação ao banco tudo o resto o senhorio trata dizes assim olha H avariou ali o fogão e O senhorio Pimba fogão novo magia eu gosto muito mais pessoalmente de alugar casa do que de comprar não quer quer dizer que um dia não vá

Comprar atenção mas quando comprar uma casa eu sinto que quero comprar a casa não é para investimento não é para não estar a pagar uma casa alugada eu quero comprar uma casa porque é a minha casa onde eu vou querer viver não diga até ao final da minha vida porque ninguém sabe

O dia da amanhã mas onde me vejo a viver pelo menos 10 15 anos a chamada a casa de sonho para a condição financeira que tiver na altura comprar só por comprar para mim não faz sentido o custo de oportunidade que tu perdes com a entrada de casa onde podias investir esses 30

40.000 € Não sei dependendo do do preço custasse a casa conseguis investi-los meu naquilo que tu gostares seja em etf seja em cripto naquilo que tu quiseres seja na tua empresa seja em ti eu acho que o custo de oportunidade é demasiado grande acho que as casas Ok TM

Valorizado cá em Portugal é verdade mas ainda hoje estava a ver uma estatística que dizia que o preço médio das casas já tinha baixado nos Estados Unidos nos últimos 6 meses 1% e acho que era no Texas ou em idaho não sei era lá uma localidade dos Estados Unidos onde já

Tinha baixado 6 ou 7% porque eles tinham construído imensas casas no último ano e obviamente aumentas a oferta e nós cá em Portugal eu sinto que a oferta precisa de aumentar porque há muito mais pessoas a querer casa do que a conseguir comprar a casa e quando a oferta aumentar pá

Demore 2 anos 5 anos 10 anos o preço das casas vai ter que baixar é é o mercado se tu constróis muitas e as pessoas que and não à procura conseguem comprar depois o preço baixa é assim pá eu pessoalmente não gosto percebo quem gosto faz todo sentido muita gente já

Fez muito dinheiro com casas aliás é uma da Razão uma das razões pelos quais os portugueses não conseguem comprar casas é porque H pessoal a fazer muito dinheiro com casas não é searam um mercado e tens aí muitas casas que não estão a ser ocupadas porque a Malta quer

Vender mas quer vender à aquele preço e ninguém consegue comprar aquele preço e a Malta tá tipo OK eu também não tenho que vender vender hoje portanto a casa fica aí não tem problema nenhum eu não faço ideia o que é que vai acontecer com o mercado eu sei Aquilo em

Que eu acredito e pessoalmente para mim não me faz sentido comprar uma casa prefiro pegar nesse custo de oportunidade investir no outra coisa qualquer e ao mesmo tempo diz assim ah mas a renda tu TS a fazer filho na mulher dos outros não é tu estás a pagar

Uma coisa que não vai ser tua Eu discordo totalmente porque repara tu dizes-me assim olha eu vou almoçar ao restaurante e eu comprei aquele Bito e o bque meu eu comi o Bitoque o Bitoque desapareceu ou eu fui ao est alv lado está da Luz está dragão e paguei o bilhete e no

Final o jogo desapareceu e as pessoas não se chateiam com isto Então porque é que com a casa se chateiam eu sei porque é que se chateiam eu sinto que por parte dos Agentes Imobiliários e das agências imobiliárias foi construído uma narrativa que o sonho era ter uma casa

Própria uma casa da pessoa isso foi uma coisa que aconteceu já há muitos anos não se faço ideia onde é que começou mas é uma coisa que neste momento tá enraizada na nossa Cultura a ideia de que tu só Tás bem se tiveres uma casa

Que é tua que tu compraste eu não penso assim eu penso que todos os meses pago uma renda e por essa renda eu estou a pagar um serviço que é ter este espaço todo só para mim neste mês se amanhã me der na cabeça e eu me quiser ir embora

Se quiser ir viver para o centro de Lisboa se quiser ir viver sei lá para o porto se quiser ir viver para os Estados Unidos eu posso e eu não tenho nada que me prenda aqui eu ligo ao meu senhoria e diga assim olha amigo eu vou querer

Largar a casa e ele ok faz boa viagem portanto esta liberdade para mim é muito boa e ao mesmo tempo pagar por um serviço não me chateia nada todos nós pagamos por bens e serviços e então porque é que quando é um iPhone porque é

Que quando é ir ao jogo da bola tá tudo bem mas depois se for alugar uma casa já diz ah não estou a fazer filhos nas mulheres dos outros expliquem-me lá eh mas se calhar não achas que uma renda a longo prazo vai ser mais caro do que a mensalidade de uma casa

Amigo eh se tudo tiver bem com o mundo eu acho e acho que já não é o que se passa neste momento sobretudo porque as taxas de juro tão muito altas mas eu acho que alugar uma casa Devia de ser mais caro do que comprar essa casa e

Durante muitos anos com as taxas de juro mais baixas foi assim e esse é o benefício de comprar a casa é que pagas uma prestação menor Agora pensa assim podes dizer Ok eu quero deixar bens aos meus filhos e tá tudo bem com isso mas tu quando quando chegar a tua hora

Quando morreres tu não vais ficar com casa compras aou aluc tu nunca vais ficar com uma casa ok tu podes ter a sensação que Ficaste com a casa mas o que se passa quando tu compras uma casa quando acabas de apagar é que a casa é

Tua desde o dia em que acabas de apagar até ao dia em que morreres é só isto depois a casa passa de geração em geração mas já não és tu que vais usufruir dela e se queres deixar património aos teus filhos Há outras maneiras de deixar património ao teu

Filho perard precisas mas vale a pena construir uma casa ou comprar uma em questão monetária mano H construir uma casa vai ser sempre mais barato agora o que tu pagas quando compras uma casa já construída tu estás a pagar o tempo que as pessoas perderam a procurar terreno a

Comprar o terreno a obter as licenças os planos de construção a recrutar toda a gente tudo isso é um pesadelo e quando tu compras uma casa chave na mão pronto novinha o o que tu estás a pagar em cima daquilo que foi o preço do terreno o

Preço dos Materiais de Construção e o preço das pessoas que trabalharam a construir a casa é exatamente não teres tido esses problemas e essas preocupações se tu és uma pessoa que está disponível para ter esses problemas tens a paciência se tens o tempo para resolver esses problemas então

Obviamente que construir uma casa vai-te sair muito mais barato do que comprares a casa já feita e depois tens outra coisa que é tu vais conseguir construir a casa exatamente como tu queres O que é um grande plano mas eu diria que é isto ya boas Bernardo alugar casa neste momento está caríssimo

Comprar numa zona rentável viver e mais à frente vender com lucro neste momento mesmo com os juros em alta a rendar fica muito mais caro É verdade arrendar casas sobretudo em sítios de alta procura está muito caro comprar também está mas é como digo eu acho que de um ponto de

Vista de investimento ya se tu pensares e Ok já tá caro aqui qual é que vai ser o o próximo sítio para onde as pessoas vão se querer movimentar Então acho que Consegues que talvez fazer dinheiro eh continuo a dizer que depois ou seja tu precisas de conhecer bem o mercado

Precisas de conhecer bem a zona e isso demora a estudar e depois tipo Tu fazes o estudo para aquela casa compras a casa tá feito portanto é isso mano mas atenção Isto é só a minha opinião eu acho que quem mano quem compra a casa quem faz lucro Parabéns acho que tá Tudo

Bem não tem problema nenhum e para mim não é a forma como eu quero fazer as coisas mas percebo perfeitamente e e acho que meu muita gente já Ganhou muito dinheiro a construir casas queres responder já já respondi a minha minha visão há bocado mas se quiseres dar a tua também pretendem comprar

Casa Ah nós partilhamos da mesma visão não é já já respondeste há pouquinho H nós achamos que neste momento não é nós achamos que neste momento não é Pão Mais acertada não não estamos a pensar comprar casa porque realmente partilhamos da da opinião que quando tivermos uma casa é uma casa onde vamos

Passar muito tempo e Nós não sabemos bem Como é que vamos estar daqui a 5 anos daqui a ya 3 anos para o ano nós podemos querer sair daqui ir para outro sítio e neste momento e porque também nos é confortável neste momento estar aqui não pensamos em comprar também também não

Sabemos se surge uma oportunidade incrível de uma casa maravilhosa mas já o preço que as coisas estão também não vale a pena por por agora nãoé qual é que dirias que é a probabilidade tipo se a gente comprar uma uma casa ser tipo uma moradia com piscina com

Gilhara um apartamento não eu acho eu acho que precisamente pela nossa decisão neste momento estarmos numa casa alugada quando tomarmos a decisão de comprar casa o que nós queremos é que já iremos para uma moradia ou seja o que nós estamos a fazer neste momento é investir o dinheiro que poderíamos investir numa

Casa agora a investi-lo para ganhar mais dinheiro para depois podermos ter a casa dos nossos sonhos e isso pode demorar 10 anos 15 anos mas quando acontecer que seja uma coisa que nós vamos querer envelhecer querer ter os nossos filhos Ah e a casa dos nossos sonhos é uma

Moradia a casa dos nossos sonhos é uma moradia não é eu estava a fazer a tua perguntar a tu Ah para mim é claro que sim eu nunca vivi numa numa numa moradia eu vivi sempre em apartamento Ah pois eu acho que vou adar eu também também tá

Aqui uma o Hamburger Man grande nome em questão de segurança O apartamento é sempre melhor né é pá sim a moradia Tu acabas sempre estar mais exposto quer dizer depende da moradia se for uma moradia multimilionária com aquelas paredes até e coiso e segurança à porta

Aí acho que estás bacan ya sim mas para a moradia do não é do Zé Tuan normal porque o Zé tugan normal já não tem uma moradia né pois mas para as moradias e normais sim acho que viver num apartamento é mais seguro mas é uma questão de investir também em câmaras de

Segurança proteger um bocadinho mais a localização nos vídeos e tudo isso é muito important que é importante