Vídeo: Valor das casas continua a aumentar

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Paulo Ferreira a avaliação das casas não para de aumentar não para de aumentar não para nunca se sabe até que ponto é que vai nós estamos sempre à espera de do pico não é que e que depois e que depois a bolha rebente e pode ser um rebento à violento e por aí fora mas não não é para já isto estamos a olhar aqui para os indicadores que vêm da banca dados divulgados pelo in mas a fonte dos dados primária são os bancos e são as aviações que os bancos fazem na quando quando e quando concedem crédito à habitação e portanto a média dessas neste caso média é mediana o valor mediano da da da avaliação bancária aumentou 7,4 por em julho em termos homólogos está ali nos 1638 M Euros por metro quadado e a variação mais acentuada maior subida foi na região autónoma da Madeira quase 17% de crescimento no ano h não não não houve nenhuma região do país em que tivesse descidas houve subidas todas mas inferiores a isto e obviamente a grande Lisboa chamada grande Lisboa mantém-se como a região mais cara do país com uma uma avaliação bancária mediana de 2411 € por metro quadado portanto sobe sobe balão sobe não se sabe muito bem até onde não então e há mais quartos para estudantes há mais quartos atrás na CNN uma notícia a dizer que o primeiro exame é precisamente arranjar o primeiro exame destes novos alunos é precisamente arranjar dúvida fazer matrícula e e arranjar quarto às vezes até p ordem inversa não é arranjar quarto antes de fazer a matrícula ex que é para ter a certeza que que se sabe onde é que se dorme Exatamente é são são dados do Observatório do do alojamento estudantil dizem que neste momento há mais quartos disponíveis e para para estudantes universitários há ali eh um pouco mais de 5600 isto compara com 2600 em Julho de 2023 o radar tá a melhorar E também o número de quartos disponíveis cada vezel maor portanto há aqui quase uma há uma duplicação do número de quartos mas o preço médio do alojamento para estudantes também também também sobe não é atualmente os os estudantes universitários podem ter de pagar uma média de quase 400 € mensais por 1 quarto e este valor representa um aumento de 4,2 por 1/4 400 mais precisamente 397 € em média e Este valor já representa um aumento de 4,2 por nos últimos 12 meses também que em termos homólogos h e este diagnóstico os dados do Observatório do alojamento estudantil também olham aqui para para para as variações de preços em 20 capitais distrito nós hoje temos ensino superior em todos em todos os distritos com os politécnicos universidades e politécnicos eh sendo que em Lisboa se verifica o montante médio de 480 € eh portanto também aqui naturalmente a a região mais cara do país eh e eh em Lisboa o aumento foi de 6 88% em relação a julho de 2023 nós sabemos que a pressão Imobiliária e a pressão para subida de preços é superior em Lisboa e no porto eh porque há obviamente um impacto do Turismo mas porque também há o fator de atração cada vez maior dessas cidades em relação à população interna Porque se o interior tá cada vez mais desertificado Há outras regiões do país que estão cada vez menos desertificadas pessoas [Música]