Vídeo: Crédito à Habitação Jovem para quando?

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[Música] o crédito habitação para jovens ainda não está totalmente operacional mas o governo acredita que a garantia pública possa avançar até ao final do ano a Record falou com especialistas na área para perceber com o que podem contar os jovens depois do anúncio do governo a isenção do Imposto municipal sobre as transmissões onerosas de Imóveis e do imposto de selo Foram as únicas medidas que de facto já estão disponíveis para os jovens até aos 35 anos que compra em casa para a habitação própria e permanente porém a medida que mais captou a atenção desta faixa etária foi a garantia pública que permitiria aos jovens comprar uma habitação sem ter os 10 ou 20% de entrada exigida pelos bancos e essa ainda não entrou em vigor o Ministro das Finanças disse ainda esta semana no Parlamento que acredita que até ao final do ano a garantia pública entra em vigor a explicação para a demora é simples o governo deu às instituições bancárias um mês para decidirem se querem ou não aderir à medida e mais 60 dias para regulamentar internamente todo o processo a expectativa é que no início do ano já seja já seja possível no entanto o que porque os bancos têm 2is meses para para poder fazer o que acontece é que e é é uma expectativa que nós temos a partir do momento em que o primeiro banco consiga a a ter isto pronto os outros vão querer seguir para não para não perder e para não perder processos de outros de outros clientes como tal o primeiro vai permitir com que os outros todos acelerem o o seu a sua preparação recentemente o banco de Portugal deixou um aviso aos jovens é que quanto mais recorrerem à garantia pública a tendência é fazer aumentar o spred contratado com o banco e Sérgio Cardoso explica este aviso do banco de Portugal o que nós acreditamos é que está tá rel com o risco para a entidade financeira o estado permite que o o os jovens se financiem em 100% ou seja o valor do financiamento vai ser superior ao ser superior haverá um risco maior para a entidade e eh financeira independentemente do Estado depois garantir ou não alguém vai ter que fazer e ser responsável por por pagar esse esse esse financiamento se houver mais risco Tem que haver obviamente um retorno maior para as para as instituições financeiras neste caso a taxa de juro que é composta por euríbor mais spred que se for em taxa variável tem que ser superior para compensar esta este risco V lá que a entidade financeira tem tenha mais a par da ansiedade que os jovens têm tido para que a medida entre em vigor vão surgindo informações e esclarecimentos sobre em que moldes o crédito à habitação pode ser utilizado não dá para construção e nem para reconstrução e tem que ser para habitação própria Permanente no entanto aquela que me parece ser a dúvida que mais que se mais surge é se na realidade e nós podemos ou não beneficiar Se as pessoas estão dentro daquelas que são as as as condições tenh uma casa arrendada mas encontram uma uma possibilidade de investimento noutro noutro local na terra onde vivem onde nasceram por exemplo perguntam se podem fazer essa aquisição ou não e eu são esse tipo de dúvidas como são coisas mais específicas do que propriamente dúvidas muito muito generalizadas segundo o último balanço do governo até ao momento já 6000 jovens beneficiaram da isenção de impostos na compra de uma primeira casa [Música]