Vídeo: O que é a taxa de esforço?

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[Música]
quando o assunto é crédito bancário é
normal ouvirmos falar em taxa de esforço
e dsti mas nem todos sabemos o que isto
significa isso pode colocarnos em
situações delicadas quando chega a hora
de cumprirmos os nossos compromissos
financeiros falamos em taxa de esforço
para nos referirmos à porcentagem do
rendimento familiar que se destina a
pagar as prestações dos créditos que já
tenham sido contraídos previamente
incluindo crédito habitação crédito
automóvel crédito pessoal e até despesas
com cartões de crédito antes de nos
concederem um empréstimo é normal que os
bancos façam este cálculo para
perceberem até que ponto temos ou não
capacidade financeira para acomodar a
prestação do crédito que estamos agora a
querer contrair mas também nós podemos e
devemos calcular a nossa própria taxa de
esforço antes de pedirmos um empréstimo
para tal basta somarmos os encargos
financeiros mensais que temos com todos
os créditos e dividir esse valor pelo r
familiar depois multiplicamos o valor
obtido por 100 e obtemos a taxa de
esforço quanto mais baixa for a taxa de
esforço mais equilibrado será o
orçamento familiar pois maior capacidade
haverá para pagar a prestação do novo
crédito habitualmente considera-se que a
taxa de esforço não deva ultrapassar
33% Isto é cerca de 1/3 do rendimento
total do agregado familiar outro
conceito importante a ter em conta é o
dsti sigla que resulta do inglês dept
Service income e que corresponde à
relação entre a soma de todas as
prestações mensais do agregado familiar
com créditos e o seu rendimento mensal
líquido multiplicando o resultado por
100 o dsti é muito semelhante à taxa de
esforço mas aqui o cálculo faz tendo em
conta o rendimento mensal líquido Isto é
o valor que fica depois do pagamento de
impostos e das contribuições
obrigatórias para a Segurança Social
entre as recomendações que o banco de
Portugal faz às instituições bancárias
quanto à concessão de créditos encontra
de não concederem créditos em situações
em que o dsti é superior a 50% importa
ter em conta que os encargos com
empréstimos são despesas que depois de
assumidas dificilmente podem ser
alteradas mas há formas de baixar a taxa
de esforço a primeira forma de o
conseguir e a mais Evidente passa por
aumentar o rendimento do agregado Mas
esta é também a mais difícil pelo que é
alternativa para baixar a taxa de
esforço é possível por exemplo tentar
negociar com o banco para baixar o pred
ou prolongar o prazo do empréstimo
transferir o empréstimo para uma
instituição que ofereça melhores
condições de financiamento usar dinheiro
de poupanças para amortizar o crédito ou
consolidar os créditos ativos numa única
instituição credora se a rasão porque
está preocupado com a sua taxa de
esforço é porque pretende comprar casa e
para tal necessita de um crédito de
habitação vá já à Ativ banco.pt e faça a
simulação Afinal simular não custa nada
e pode ajudá-lo a pesquisar um sonho de
vida
[Música]