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trago aqui uma notícia preços disparo no imobiliário o preço das habitações subiu 20 a 30% nos últimos 2 anos esta notícia não é de hoje não é do ano passado esta notícia é de 1999 isto para dizer que esta crise da Habitação não é nova não aconteceu só agora na viragem do século não havia alojamento local quase não havia compra de habitação por estrangeiros e os preços reais da habitação em Portugal estavam a níveis Record não muito longe dos preços que temos hoje na altura a resposta do setor a este aumento de preços foi muito clara entre 1999 e 2002 construíram-se todos os anos todos os anos mais de 100.000 casas por ano em apenas 4 anos construíram-se 450.000 Casas Novas em Portugal enquanto nesses 4 anos entre 99 e 2002 se construíram sempre mais de 100.000 casas nos últimos 4 anos em Portugal nunca se construíram mais de 22.000 casas só no ano de 2002 construíram-se quase tantas casas como em Portugal nos últimos 10 anos com toda esta construção entre 1999 e 2002 os preços começaram a cair e durante 15 anos não se ouviu mais falar em problemas de habitação porquê Porque construir casas resolveu o problema da habitação em vários países em vários países a reação ao aumento dos preços da habitação últimos anos foi precisamente essa mais construção o que fez com que em muitos desses países o preço da habitação já tenha começado a cair mas não em Portugal de acordo com o artigo recente do Financial times Portugal é o país desenvolvido com menos construção de casas nos últimos 10 anos é também um dos poucos países da Europa em que os preços da Habitação não param de subir não é por acaso e não é coincidência ajustado pela população construiu cinco vezes menos em Portugal nos últimos 10 anos do que na ustria na Finlândia ou na Suécia sem grandes surpresas nestes três países os preços da Habitação já começaram a cair e em Portugal não param de aumentar sem mais construção não resolveremos o problema muito deste esforço terá de passar pelas autarquias alterar pdms para permitir mais construção e acima de tudo simplificar e acelerar processos de licenciamento Os Atuais processos lentos ouos e burocráticos não só impedem mais construção de casas Como fomentam a corrupção não é por acaso que tantos processos de corrupção nas autarquias acontecem precisamente nos departamentos de Urbanismo regras subjetivas e processos opacos são Campo fértil para funcionários desonestos se façam pagar para acelerar processos São esses os corruptos que mais temem a simplificação de regras querem que existam dificuldades para poderem vender facilidades
13 comentários
E o monte de casa adquiridas pelos “gringos” trazidos pelos próprios incentivos do governo português que hoje encontram-se VAZIAS! INABITADAS! E estás a falar em construir mais?!?! 🫣😮💨🤯🤷🏽♂️ trouxeram um bando de estrangeiros com políticas populistas de habitar, empregos e moradia enquanto que há tantas pessoas registradas empregadas a pagar impostos a viver na rua?!?! E estás a falar de construir mais casas?!?! Ah faça-me o favor a saia da minha timeline!! HIPOCRITA! Liberal, comunista, socialista só tem uma coisa em comum…NENHUMA DAS VOSSAS SOLUÇÕES FUNCIONA! Vão se reinventar e pensar nas asneiras que há tanto tempo estão a pensar para tirar Portugal dessa situação embaraçosa! 🤬
Muito bem🔥
Qualquer funcionário de câmara no urbanismo
consegue ter uma vida
muito jeitosa…..
A administração local
é o maior foco de
corrupção no estado
em portugal. Neste
momento nem ps
nem psd querem
resolver este problema
em concreto. Esta é
que é a verdade.
Não tem que ser os Estrangeiros a comprar a habitação pois isso é a desvalorização do Povo Português a hipoteca do terreno nacional e a perda de valores e identidade Portuguesa. A ideia é facilitar a compra aos Portugueses ou pelo menos o arrendamento porque essa república da Califórnia nunca vai existir em Portugal.
A Corrupta e Mentirosa Comunicação Social(ista) é o "braço armado" da Extrema-Esquerda. Mentem DELIBERADAMENTE, escondem a Verdade e perseguem quem tenta mostrar a Verdade. É preciso uma profunda e séria investigação a TODOS os Directores, Editores, Jornaleiros,Comentadeiros de TODAS as TVs e Jornais, começando pela SIClixo.
Eu até gosto da IL ❤….entendi entao o cerne da questão é o pessoal não querer fazer a ponta de um cornu…enfim algum povo que nao quer trabalhar prejudica quem quer e prejudica o próprio pais e o MUNDO …agora entendo pq os chineses fazem casas num dia …
Tem toda a razão…sou liberal como o senhor deputado…é preciso mais construção…mas está a esquecer se de um pormenor que ninguem fala…NAO HA MAO DE OBRA EM PORTUGAL…e na area da construção isso está pela hora da morte…nao ha trolhas,pedreiros,eletrecistas,picheleiros,carpinteiros,enfim essas artes que ninguem quer…(a palavra arte nao está aqui por acaso,nunca ouvi falar na arte de porteiro nem de escriturário, porque isso qualquer um faz agora estas artes nao se aprende em escolas nem universidades e demoram muito mais a aprender do que qualquer licenciatura)…enfim tudo em portugal quer ser doutor e agora vêm queixar-se…sou técnico de comandos eletricos e automação e nao ha ninguem para trabalhar por isso ganho bem pois HA POUCO E QUER MUITO PAGA BEM…tudo em portugal quer emprego mas nao trabalho…aconselho a procurar a definição no dicionário de ambas as palavras e ves a diferença…vai-se a uma obra e so se ve pessoal portugues com mais de 55 anos o resto e estrangeiros que nao sabem distinguir um prego de um parafuso.. ou entao vê-se pessoal portugues com menos de 55 anos mas sao engenheiros…enfim vai-se a uma obra e muitas vezes existem 10 engenheiros para 4 ou 5 trabalhadores…tudo isso tem custos…enfim muito teria que mudar em portugal …essa mudança tambem passa por isto…fale isto na assembleia pa4a a próxima intervenção sua…força IL…grande deputado…
Fantástico o que uma pessoa normal, com uma inteligência média, uma carreira profissional normal e apolitica, pode fazer quando chega ao parlamento:
– identificar problemas e apontar soluções de forma pragmática
Dos poucos deputados que merecem lá estar.
Carlos mais uma vez, parabens pela lucidez.
Mais uma vez obrigado Carlos Guimarães. Como quase sempre concordo com a análise feita, e desta feita não é excepção, mas existe um facto que raramente é mencionado por quem analisa e explica este assunto e vem complicar um pouco o raciocínio, que como já referi está correcto. O facto prende-se com uma característica única no ordenamento territorial de Portugal, particularmente face aos restantes países Europeus, e prende-se com o facto de, a sua Capital, e todas as principais cidades ou centros urbanos, se encontrarem no litoral, ao invés de como noutros países, as principais cidades, as que têm mais influência e atractividade, estão no centro e irradiam concentricamente essa influência para as periferias.
No caso específico de Portugal, a concentração da atractividade concentra-se numa faixa, que se estende desde o Minho até ao Algarve, na maior parte das vezes numa profundidade que não excede os 50km. Este facto cria uma pressão extra e provoca um fenómeno de sobrepovoamento, com poucos espaços para construção nova, logo com preços elevados, com periferias estendidas e sujeitas a trânsito pendular intenso, abruptamente contrastando com áreas habitacionalmente pobres, despovoadas, e com o parque habitacional abandonado ou em degradação e consequentemente de baixo valor económico.
A mudança de paradigma e a promoção da construção, passa pela descentralização dos centros de decisão e poder, criando novas centralidades no interior e na raia fomentando o interesse das empresas e consequentemente de quem nelas trabalha a fixação nesses locais, e eliminando o conceito de interioridade.
Isto fica ainda mais claro se assistirem a entrevista de Camilo Lourenço ao Prof. Fernando Santos no canal "A cor do dinheiro"; que apresenta não só estes dados, como a solução para os problemas da habitação. 😉
blah, blah, blah. É só vomito o que sai da boca desta fagala.