Vídeo: Prestações da casa voltam a cair um Julho

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começa agora mais uma boa moeda má moeda das manhãs 360 sempre com o Paulo Ferreiro Paulo eu entreguei o IRS no dia 30 consegui no dia 30 domingo foi que o pa falou disso a semana passada para te avisar queas nós falamos disto há algum tempo foi avisando somos os dois assim daques deixam para a última não é e que temos sempre lembra no foi na última semana pois eu foi mesmo no último dia bem masos out é vamos a outro des aviso e foi por isso que eu me lembrei Sim estamos no início de mais um mês em que a prestação da casa vai cair vai cair agora vai acompanhando aqui a decida da da zeor que umas vezes é mais acentuada e outras menos acentuadas eh e e se no início de cada mês é sempre possível fazer aqui umas contas e aquele empréstimo típico 150.000 € 30 anos eh com com seedo de um ponto percentual acima da da da eurp cada uma das eurs para saber quanto é que isto está eu aqui socorro mais uma vez das das contas que todos os meses são feitas pela CN de Portugal h e Vamos então ver para quem tem eh o crédito indexado a euber ou 3S meses e portanto é revista a prestação de três em trê meses eh aquelas que são revistas agora no mês de no mês de julho vão vão vão pagar menos de 17 € e na prestação para quem tem o crédito eh a 6 meses para a 6 meses portanto revisão de meio e meio ano aqui a Quebra Vai ser ligeiramente superior mais 1 € 18 € na prestação e para quem tem eurora 12 mesos mes portanto foi revisto em julho do ano passado e agora vai ser novamente revisto em julho deste ano eh vai cair vai cair 30 € na prestação porque é que à medida que os prazos são mais largos a prestação cai mais e porque o o o período de revisão também é superior B na eub 3 meses cai menos mas já caiu há 3 meses também e provavelmente já caiu há seis quando foram revistos degraus mais pequeninos e mais frequentes os outros são degraus maiores e daqueles que obrigam a dar grandes passadas não é e para acompanhar o passe da da das escadas e portanto é isto mesmo assim mesmo com estas quedas que não não sobretudo Naor a se meses e a 3 meses não são as primeiras mesmo assim ainda estão todas as prestações acima dos valores de julho de 2022 quando quando os juros começaram a subir ainda estão mais caras na casa dos 240 a 300 € por mês atenção ainda é bastante portanto uma grande parte do caminho de queda ainda ainda tem que ser feito se compararmos com a subida Aliás quando olhamos para o gráfico do a orbor vemos que houve ali uma grande subida não é um uma encosta do Monte muito grande depois agora a descida táa estamos no no início da descida não é exatamente Paulo e há muitos jovens que estão a tentar adiar a escritura da casa para agosto é isto ainda falando de crédit da Habitação porquê porque obviamente a partir do momento em que o governo e anuncia e aprova e a isenção de imt de Imposto de selo H nas casas jovens até 35 anos primeira casa em nome deles eh ou única casa em nome deles e com isenção total até 316.000 € de de compra obviamente que a o o racional de qualquer pessoa é que que esteja em processo de compra de casa é adiar para o momento em que entra a lei entra em vigor e esta lei entra em vigor no dia 1 de agosto e portanto se é a partir de agosto que não deixa de se pagar imt e e imposto selo eh obviamente toda a gente vai querer fazer escrituras a partir daí que é para beneficiar disto ainda estamos a falar de quase 15000 € e não é que seja de se pagar neste caso ao estado nas Tais casas ali até ao limite da isenção total que são os os 316.000 € e portanto isso isso está está a acontecer Jorge Batista da Silva que é o bastonário da ordem dos notária já disse à Lusa que se está a verificar aliás isto é uma tendência que se começou senhar no final de Maio exatamente quando se começou a adivinhar que isto podia acontecer e obviamente que agora aqui há uma certeza que ela foim da república e não sei se é lei é decreto lei tenho dúvidas o diploma szer o diploma que tá para tudo foi publicado em Diário da república e e portanto a partir de agora está muita gente que está nestas condições a cancelar escrituras em Julho e a tentar ad-as para Agosto portanto em agosto vai haver muito trabalho de notários e toda a gente envolvida nas escrituras da parte dos bancos [Música]