Vídeo: O problema que que ninguém fala sobre Habitação em Portugal!

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Olá maltinha bem-vindos a mais um react aqui do zuga estou super bem acompanhado como sempre aqui com luí luí Hoje vamos falar de quê pá Hoje vamos falar sobre habitação como sabem vai entrar em vigor no dia 1 de agosto várias medidas para a habitação com uma isenção do imt imposto de cel uma série de medidas e pronto e vamos ver aqui uma história sobre o que acontece atualmente h no mercado imobiliário ou no ram imobiliário hh e e que na minha opinião podes dar tu depois Marco hh todas as medidas não resolvem este problema que vamos verificar aqui é eu também acho que não eu dou a minha opinião depois de lermos esta história Malta é uma história chocante e triste Portanto vamos começar deixa-me partilhar aqui o ecrã espero que vocês consigam ver eu Talvez consiga deixar isto um bocadinho maior assim exato tá melhor assim não é para vocês lerem portanto aqui está e está aqui uma história que alguém partilhou no Reddit num no R Portugal e ele diz assim impossível expulsar inclino de uma propriedade minha não é onde é que nós já ouvimos esta história ele diz assim olá tenho 17 19 anos peço desculpa vou agora para a universidade em Lisboa tenho um T4 onde vive uma senhora há algum tempo daí ser impossível expulsá-la isto nem é um pedido de ajuda é mais um desabafo porque sei que não há nada a fazer e acho ridículo esta história já vem desde o meu avô desde o avô dele avô avô incrível que quando era jovem como muitos portugueses não é emigrou após anos de trabalho Conseguiu comprar cá a casa Porém por vários motivos ficou fora do país até se reformar que também é muito habitual voltou para Portugal e viveu 13 anos onde na casa onde comprou o Luís não é sim supostamente não é estás a trabalhar para ter a tua casa faz tudo o sentido não é quando voltas ao teu país não é depois de uma vida de trabalho eh que usufruo da casa que tu tiveste a pagar não é Ou compraste ou enfim não é da tua própria da tua propriedade não da tua propriedade não é quer dizer seria expectável mas infelizmente não ele voltou e viveu 13 anos em arrendamento porque não podia usufruir da casa que tanto trabalhou para conquistar faleceu na altura do covid ou seja relativamente recente esta história e deixou a casa em nome da minha mãe que ligou a inquilina ligou a inquilina a perguntar se a mesma tinha a possibilidade de arrendar um dos quartos ou seja ela a proprietária da casa ligou à inquilina e perguntou Olha a senhora que vive sozinha num T4 Será que se importa Será que não mas por favor tipo deixe-me implorar-lhe aqui como dona desta habitação Será que se importa de alugar um dos quartos por 450 € porque assim eu podia fazer algum dinheiro colocar o meu filho na faculdade de forma mais confortável etc eh E ela diz aqui se tinha a possibilidade de arrendar um dos quartos ela vive sozinha por 450 € ela paga 190 PTE quatro Luís 190 as pessoas andam a pagar quanto 600 700 € às vezes por um quarto em Lisboa não é sim sim sim sim em Lisboa Tá mesmo uma loucura absolutamente e isto pronto é daqueles contratos que são antigos não é e que depois mesmo que o governo mesmo que perdão mesmo que o proprietário queira o governo não deixa e aumentar a renda porque os proprietários e os senhorios são maus não é os são maisas pessoas aproveitam não é São só aproveitam-se das pessoas são super má pessoas logo eh pronto são expropriados da sua propriedade não é portanto é isso que basicamente estamos aqui a ver estamos aqui a ver que este esta pessoa Aliás nem foi esta pessoa foi o avô deste indivíduo e não pode usufruir da sua casa neste caso nem o seu filho nem o seu neto repara repara nem o seu filho nem o seu neto ninguém ninguém da sua família pode desta propriedade quem é que pode US frir desta propriedade uma uma pessoa um indivíduo que paga 190 € de renda pronto e não podes tirar a pessoa de lá e não podes tirar a pessoa de lá agora Marco eu pergunto assim ex Tu és um indivíduo com algum capital para investimento Ok uhum vais meter casas a arrendar em Portugal é óbvio que não nunca na vida eu arriscaria que que isto me acontecesse Nunca na vida é óbvio não é é óbvio porque por muito bom que possa ser eventualmente o em termos de números Ah o teu rendimento que não é que não é que já não é não é um bom negócio mas vamos imaginar que seria vamos imaginar que seria este tipo de leis diz assim bem ok até pode ser interessante mas depois se Acontece qualquer coisa eu não posso tirar a pessoa de lá é isso depois ou então eu faria contratos bem curtos forçaria as pessoas a sair por mais que gostasse dela para isto nunca me acontecer colocaria o risco inerente do facto de eu estar a lugar uma habitação em Portugal conhecidos por essas histórias colocaria o risco na renda também ou seja colocaria o risco de me destruirem a casa colocaria e já já colocam de alguma forma né sim sim já colocam essa pessoa judicialmente me conseguir limitar o que eu posso fazer com a minha própria casa tudo isso acrescenta a renda Malta tudo isso acrescenta a renda isso que eu como senhoria responsável como pessoa que não gosta de perder dinheiro e que não gosta de perderia mas é sim Esta senhora habilmente de forma respeitosa Quase quase até triste não é porque quase não completamente triste tipo alguém ligar ao seu inquilino olha será que me poderia deixar fazer uma coisa com a minha casa será que me poderia deixar já que vive sozinha no tem4 já que há tanta gente até precisar de casa já aumentaram aqui a oferta do mercado um bocadinho e tentar alugar um quarto de certeza que esta senhora aceitou Não é lu Pois é assim era um bom negócio quer dizer tens uma tu arrend essa propriedade por 190 € certo e depois pedes essa inclina para arrendar um dos quartos por 450 € o que é que ela faz ela recusou ela recusou ela recusou e disse assim eu gosto de demorar sozinha e de ser independente Ok é independente Ela é independente Ela é independente ela é tão independente que tem que estar a usurpar a propriedade dos outros e a absorver e e e tomar partido de um conjunto de legislação feita para proteger supostamente pessoas dos quais Estas pessoas se aproveitam para tomar partido de outras ela gosta tanto de ser independente que está como uma carraça e como um vírus aliada à habitação que não é dela que é de outras pessoas que nem sequer podem fazer nada com esta habitação Isto é o quanto ela gosta de ser independente go é gosta de ser independente com a propriedade com o fruto do trabalho dos outros é ISO go é independente mas com o dinheiro exis ah dinheiro dos outros mas ela paga renda não mas o valor que ela paga de renda se calhar não chega para pagar o condomínio hoje em dia né quer dizer com 190 € hoje em Lisboa dá para pagar o quê Tipo 190 € dá para fazer obras à casa etc não é é que esta casa foi comprada esta casa provavelmente foi adquirida com dívida nós nem sabemos se esta casa já tá paga se não está não fazemos ideia não é e e a cena é existem contratos existem contratos certo existem contratos os contratos eu sou pronto os contratos são para ser cumpridos a minha a minha a minha visão agora isso não tem nada a ver com o estado isso não tem nada a ver com o estado não tem nada a ver com o governo que tá no poder tem a ver com o contrato foi feito o contrato eu tenho a certeza absoluta que não estava lá a dizer no contrato Olha a senhora vai poder ficar aqui pel um tempo indeterminado para sempre a um preço que eu não posso aumentar quer dizer isso de Certeza absoluta que não estava no contrato senão a pessoa o o avô deste deste desta pessoa com 19 anos não teria feito o contrato quem é que faria um contrato desses obviamente que não o que aconteceu foi havia uma determinada legislação eu achei atrativo arrendar esta propriedade eu arrendo esta propriedade e depois do nada o estado diz assim pronto não podem nem aumentar as rendas nem podem retirar os inclines e tu ficas o quê ficas completamente agarrado com uma propriedade que se calhar até tens dívida como estavas a dizer um investimento que tu tinhas e perdeste dinheiro pronto automaticamente perdeste dinheiro perdeste Montes Montes dinheiro não perdeste dinheiro tu perdeste tempo sim perdeste o esforço todo acumulado para adquirir esta habitação da Qual tu nunca pudeste usufruir e na verdade dores de cabeça e está-te a tirar anos de vida está-te a tirar anos de vida porque já tirou ou do facto de tu tens que trabalhar para conseguir o dinheiro que tens o dinheiro não vend do nada contrário do que as pessoas de esquerda acham e ao contrário do que esta pessoa independente também acha não é ela faz lembrar aqueles adolescentes querem ser muito Independentes mas vivem na casa dos pais não é é engraçada esta Independência mas este fenómeno de este fenómeno de congelamento de rendas em Portugal é altamente comum é dos países da Europa com mais rendas congeladas e depois muita gente diz que Portugal Tem das menores taxas de habitação social da Europa mas isso está completamente errado porque Portugal tem é outro modelo de habitação social como este onde o proprietário é que paga isso pela habitação social do seu bolso isso às vezes já morto não é coitado do Senhor que já morreu é que paga pela habitação social desta senhora se nós considerarmos os números daqu aquilo que são as rendas congeladas em Portugal Portugal não só não é um dos países que menos habitação social tem mas é tá no top três tá no top três do país da Europa com mais habitação social porque uma renda congelada é de facto um tipo de habitação social mas em vés de ser cobrada de forma Global pelos contribuintes e pelo estado não é cobrada diretamente ao inquilino que sem conhecer aquela pessoa vê-se completamente presa esta situação isso é exatamente isso o senhorio passa a ser a Segurança Social não é passa a ser social eh e um senhorio não é um indivíduo não tem obrigação nãoé é completamente imoral agora meteres uma uma responsabilidade de eu ter dar casa a outra pessoa repara esta pessoa esta pessoa com 19 anos eh que eh pronto a sua família neste caso o seu avô trabalhou para ter uma propriedade em Lisboa que hoje poderia eh usufruir dessa propriedade para poder ir para a universidade ou viver ou fosse fosse fazer o que fosse não pode pronto não pode e a esquerda destes temas não fala quer que fazer habitação eh para os para para as Universidades juvenil e não sei quê mas estes casos este este indivíduo não precisa de habitação juvenil este indivíduo não precisa de costado com eh construa não não ele não precisa de nada disso ele só precisa que deixe usufruir do dos frutos do trabalho do seu avô e o seu avô não tanto cá mas eu tenho a certeza absoluta que o seu avô trabalhou exatamente para isso com os seus filhos com os seus netos que os seus bisnetos pudessem usufruir do seu trabalho quando ele tivesse cá ou quando ele já não tivesse não é e esta parte aqui por alguma razão Marco por alguma razão a esquerda não gosta de falar Não não gosta mas mas nós é que não conseguimos perceber a Luis nós nós é que somos insensíveis e não percebemos uma clara situação de justiça social não é em que esta senhora que gosta de ser independente se aproveita do dinheiro e da casa e daquilo que foi o fruto dos trabalho do trabalho dos outros mas isto não acaba aqui só para terminar ele diz e é isto é que é mesmo isto nãoé eu acho que ele até foi bastante respeitoso neste desabafo que fez neste parágrafo eu seria um pouco mais acérrimo mas isto vai da minha personalidade ele diz e é isto Muito provavelmente vou ter que ficar na minha cidade deixar de ir deixar de ir para a minha universidade de sonho Porque infelizmente a minha família não tem possibilidades de pagar um quarto em Lisboa quando ele tem lá quatro quatro Luís gostava de ouvir as vossas opiniões acerca deste assunto pronto aqui estão as nossas opiniões acerca dest assunto pá Olha eu lamento imenso por esta situação e infelizmente nenhum dos pacotes agora aprovados relativamente a tentar combater a questão da Habitação aqui em Portugal está a adrar este assunto está a adress esta situação eu até digo mais eu até digo mais eles vão eliminar o imt ou já eliminar o imt eliminar o imposto seo o que eu acho Espetacular mas eles também fizeram o seguinte eles colocaram-se como credores da própria entrada da casa que tu precisas dar que são às vezes é 10% outras vezes é 20% ao próprio banco o o Estado colocou-se como creador ou seja tu vais pagar tu Consegues comprar uma casa com zero dinheiro zero dinheiro porque tu não tens que pagar os impostos se caralha tens que pagar ali uma teinha ou outra mas estamos a falar de coisas relativamente baixas para aquilo que era a realidade há dois meses atrás há dois meses atrás queria comprar uma casa por 200.000 € pagava só dmt para aí 10.000 € mais imposto deo mais a entrada da casa que são 20.000 € no mínimo no no mínimo ou seja tudo isto dá cerca de 32.000 € fazendo por baixo não é sem as taxas e não sei quê que cons pagar ou seja tu já não vais prar de 32.000 € tu vais poder comprar a tua casa amanhã isto parece tudo muito bonito realmente é ótimo né para nós podermos comprar casa agora eu tenho a certeza absoluta que os preços vão disparar de uma forma tão absurda que nem te passa pela cabeça porque a procura a procura vai aumentar tanto e a oferta não acompanha os preços vão disparar ainda mais e a situação vai ficar ainda pior nós estamos a resolver um problema criar er outro problema quando aquilo que nós deveríamos fazer era baixar impostos Sim senhora mas baixar impostos em todos os setores particularmente também na construção que eu acho que eles fizeram um bocadinho mas não o suficiente e também reduzir estas burocracias porque se há uma forma que tu tens de do dia para a noite aumentares a quantidade de oferta que tu tens é efetivamente proteger as pessoas relativamente aos seus direitos de propriedade porque só aqui só aqui criava mais três camas facilitar esta transição eh de de deste congelamento de rendas que existe neste momento eu acho a questão principal é exatamente isso tu acabaste de dizer que é a proteção da propriedade privada se tu queres que uma uma sociedade eh prosper Tu tem a primeira coisa que tens de fazer é defender a propriedade privada neste caso vê-se claramente que não se defende a propriedade privada propriedade privada olha Ah não tem casa mas e pá Olha agora vamos fazer o quê aquela pessoa não tem para onde ir também não pode pagar uma renda maior portanto olha T de ficar ali Isto é justo eu pergunto Isto é justo aonde repara podíamos estar a falar porque o que a esquerda diz logo é ah mas os ricos Têm dinheiro eles que se orientem não não reparem este indivíduo é de uma família normal uma família normal que não não tem dinheiro para para ele alogar um quarto e ver agora olha eu ia estar para Lisboa agora já não vou pronto agora já agora agora já não vou pronto agora já não vou E H sobre as medidas eh é assim eu acho muito positivo Como estava a dizer h da questão dos impostos acho muito muito positivo enquanto libertário o imposto é rouba e portanto todos os impostos que baixem é positivo hum agora e vai na prática vai ajudar um pouco não é vai ajudar um pouco a aumentar Sem dúvida como tu sabes eu estou no estou no processo de de comprar casa e Sem dúvida nenhuma eu ia pagar Era cerca eram quase 5.000 € entre MT imposto cel e eu eh como tenho menos de 35 anos e nunca comprei uma casa a minha primeira casa e todas essas coisas vou beneficiar e desse desse disso e portanto é é positivo agora e estamos a resolver o problema no lado da procura certo vaixar impostos eh essa questão da essa questão da entrada eu como não como deves calcular sou absolutamente contra né Eu sou absolutamente contra eh não porque eu sou contra financiamento a 100% Não não é isso eu não quero é que o estado se meça meta nisso é uma coisa diferente o estado que é o criador o criador és tu e eu isso exatamente quem somos os criadores somos nós é que se aquelas pessoas não pagarem quem ficar dano é o estado de português que ficar os os típicos contribuintes portugues qu e eu só quero ser criador da minha casa não da casa dos outros não sei não sei tu mas eu é assim não tu sabes aquela cena dos fiadores aquela cena dos fiadores tipo hoje em dia até já não se pratica tanto apesar deim existir principalmente em rendas e etc ainda se faz muito mas muita gente ficou arder eh porque foi enganado e ficou fiador de uma cena e depois ficou enganado e ficou com uma dívida para pagar basicamente tu estás a ser forçado a ser fiador de pessoas que nem sequer conhece lado nenhum isso não eu is estou absolutamente contra se os bancos se os bancos por si de uma forma Independente de uma forma enfim correndo o risco digamos assim de financiar a 100% isso é que os bancos eu não quero saber privados eu não quero saber agora os bancos por si não vão fazer isso porque é um risco deas desade grande eles não não ir não iriam fazer isso principalmente se tu nos salvares sees forem à falência né que é o que nós tendemos a fazer né Ah vocês v a falência coitadinhos nós como vivemos no mercado livre vamos vos salvar a vocês sem empresa ali do João da esquina for à falência vai à falência a falência nós vamos salvá-lo não é isto é um mercado Liv Mercado Livre Marco como tu sabes n é E isso não existe o Mercado Livre porque isso é sempre porque a esquerda depois vem logo pegar Ah mas salvamos os bancos ou não sei quê isso até é direita neste caso até o Chega fala sobre isso agora como salvamos agora vamos ter tachos não não não temos é de parar de salvá-los não é temos o problema é na Raiz Se forem abaixo é como uma empresa qualquer eu tenho uma empresa vou à falência vou à falência ninguém me vai salvar ninguém vai salvar e com os bancos tem de ser exatamente igual Então e o dinheiro das pessoas Então existe os fundos de garantia certo até aos 100.000 € se tinhas mais que 100.000 € vais perder o dinheiro o que é que tens de fazer tens de proteger tens de saber onde é que estás a meter o teu dinheiro é uma coisa tens Olha é uma palavra que a Malta não gosta tens de ser respons tens de ser responsável pela tua vida é uma coisa é uma coisa simples é para dizer para para as pessoas serem adultos É isso que me Estás a dizer luí não acredito eu sei eu sei que do acredit difícil ser adulto ser adulto eu eu achava que as pessoas podiam ser crianças para o resto da sua vida e serem irresponsáveis relativamente às suas atitudes financeiras e etc mas eles são tratados como crianças não é porque o próprio estado não lhes reconhece sequer mérito ou capacidade para planear o seu próprio futuro financeiro não é tu tu est achado a 34.75 eh para a Segurança Social porque não tem reconhecida sequer capacidade para planear o teu futuro financeiro e est não como opção é obrigatório toda a gente é um idiota em Portugal com uma criança eu costumo dizer se quando tu tratas alguém como uma criança essas pessoas tendem se a comportar como crianças é isso que acontece em Portugal é um reforço cultural e uma bola de neve cultural que alimenta esta incompetência e ignorância generalizada ó ó Marco eu não sei o que é que tu o que é que tu achas Eu vou vou deixar aqui um convite para para esta pessoa eu sei que foi no Reddit Ele não disse o nome dele nem nada por isso não sabemos quem é que é este indivíduo mas se este indivíduo quiser vir ao zga seja online seja presencialmente para contar a experiência dele e falar um bocadinho sobre isto e para também eu acho que era uma experiência muito pá acho que era uma coisa importante h e portanto eu fica aqui o convite Se quiser pode mandar mensagem para nós no no Instagram zuga podcast h e e pá e acho que não sei o que é que tu achas Marco mas eu acho que era uma uma experiência importante para a pessoa vir e falar connosco não estou te ouvir Marco não estou-te ouvir peço desculpa eh eu sei que tu tens 19 anos eu estou-me agora a dirir a dirigir diretamente à pessoa eu sei que Tu Vives numa cultura ainda por cima se se tens essa idade Tu Vives numa cultura que se calhar acredita que tu vais ser cancelado ou que vais sofrer de censura por dizer coisas destas etc mas alguém tem que ter coragem para começar a partilhar estas histórias e eu acho que é importante este parágrafo que tu deixaste no redit e também seria mais importante ainda acrescentares mais detalhes e podes contar com a nossa Ajuda nós fazemos as concessões que forem necessárias se quiseres vir e só usar áudio e etc qualquer coisa é melhor do que fica calado Ok portanto sim sim sim sim não e a tua hist enorme excelente ideia isso sem dúvida e é uma e é uma história que eu acho que qualquer pessoa seja de esquerda seja de direita pá com bom senso uma pessoa com bom senso vai dizer assim Isto não pode acontecer isto não pode acontecer como é que tu tens uma pessoa não é que só meu é um rapaz com 19 anos só quer ir estudar tipo e Usufruir da propriedade da sua família qual é que é um quarto ele nem falou da casa tua falou olha até tá rendo o quarto da propriedade que era do me avô portanto Olha eu acho que terminamos assim com um convite para para esta pessoa eh e e pronto tá tá tá tás à vontade para entrar em contar connosco imagina esta pessoa provavelmente ela vai ela liga a inquilina e diz assim olha o meu filho quer ir estop para Lisboa é Universidade sonho Dee Será que a senhora se importa de deixar o meu filho ir para a minha casa num dos quartos e a senhora vai dizer não não eu sou eu gosto de beber sozinho sou muito independente mas pronto Malta é esse o react do Espero que tenham gostado Espero que tenham gostado e que fiquem indignados com estas situações e que exijam também este tipo de medidas de redução de burocracias e de medidas arcaicas que lembram União Soviética sinceramente h e que são a coisa mais injusta que pode existir Isto sim é verdadeira injustiça social portanto Espero que tenham gostado se querem apoiar o canal Há diferentes formas de fazer na descrição ten lá a nossa loja do zuga que podem também adquirir algumas das nossas deserts nomeadamente esta aqui e tem outras sobre os vos mais variados temas portanto Espero que tenham gostado deixem o like subscrevam e até a próxima um abraço