Por Dentro Do Meu Investimento Imobiliário De 350.000€ Aos 22 Anos

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[Música] muito bom dia sejam bem-vindos ao meu segundo investimento imobiliário no valor de 350 mil euros é um T2 com 75 metros quadrados mesmo no centro de Lisboa as áreas muito bem distribuídas tem duas frentes uma iluminação incrível isto antes e sim para mostrar mas antes

Disso tenho que me vestir agora sim com roupa descendente vamos ao que interessa Olá de novo entramos aqui para o Wallon de onde se distribuem todas as outras divisões a primeira que vamos ver é a sala daqui a pouco vou responder também algumas questões que me fizeram com

Instagram como quanto é que é o retorno líquido que eu espero daqui mas antes creio que faça algum sentido contextualizar a compra e é isso que vamos fazer aconteceu no final do verão passado em conjunto com a minha namorada já fiz um vídeo muito engraçado sobre todo o processo todas as burocracias as

Fases pelas quais passamos mas foi uma coisa que aconteceu assim muito de Relâmpago Vimos o anúncio num dia visitamos no dia seguinte a casa quase que a proposta foi feita na mesma semana o contrato comprei venda também não mais do que 15 dias enfim as coisas muito

Atrasam umas das outras a medida que vamos avançando à esquerda temos as zonas privadas à direita às zonas comuns a cozinha e a sala que é o meu espaço preferido e Já vos vou explicar Porquê ao início a casa estava totalmente vazia e esta foi uma das coisas que me deu

Mais prazer de fazer conseguir identificar os móveis que gostava mais e inseriu-los aqui para tornar toda a zona habitável assim o fizemos decidindo Separar uma zona de de estar e uma zona de jantar dada à amplitude que a sala tem no total foram cerca de 2.500 € para

Toda a mobília e decoração contando que muitas das coisas foram também trazidas de casas de pais e por aí fora já tivemos a oportunidade de passar aqui alguns dias no meio de muitos planos porque já mudaram para a frente e para trás e para os lados e algo que me deixa

Genuinamente feliz é vir para esta divisão sentar nas séries longo para o computador ao colo ou então simplesmente ligar a televisão e ver um filme grande selle enquanto esta casa são as Varandas que existem tanto deste lado como do outro que já vamos ver Aproveitamos e fizemos aqui um espaço de

Convívio para alguém que no verão não com esta temperatura venha cá para fora e queira tomar um café tomar um pequeno almoço mesmo aqui ao lado é a cozinha Já vos mostro e os tendo ausito improvisado fui eu construí para aproveitar esta exposição solar magnífica para secar a roupa

Verdadeira razão pela qual decidimos avançar com esta a aquisição foi a quantidade de espaço Que para aqui vai de tal forma que até fizemos uma divisão dos dos espaços de trabalho aqui uma zona de pequenos almoços aí onde vocês estão que costumava estar uma mesa para as refeições mais básicas mais

Essenciais é que o lava louça as máquinas todas uma bancada só para o café a placa de emoção enfim aqui imenso espaço Não só a superfície e como dentro destes móveis todos dá para talheres para frigideiras para panelas temos uma zona de despensa um espaço aqui para as limpezas e muitas máquinas

Em castradas o forno o microondas máquina de lavar louça a máquina de lavar roupa e diria que é uma cozinha bastante espaçosa e é ideal para um casal um jovem casal em início de vida mas temos a área privada onde começou o vídeo a minha direita temos um roupeiro

Que nós acaba propor Impecável assim para cá viemos antes tinha um papel de parede pintamos isto Branco deixamos mesmo cinco estrelas e a minha esquerda a casa de banho totalmente remodelada em 2019 em conjunto com a cozinha e as canalizações eletricidade posso ligar a luz mas há aqui um

Inconveniente para o vídeo que é o barulho do exaustor que se diz mas pá cinco estrelas mesmo o chão gosto da tonalidade é tem mais que espaço suficiente para fazer tudo aquilo que se faz aqui uma das coisas que eu gosto mais é este aquecedor que é

Rapidíssimo em menos de nada aqui dentro fica uma sauna e é precisamente isso Que nestes dias de inverno faz toda a diferença por fim os quartos Este é ligeiramente mais pequeno do que o do lado são 12 m², e 14 metros quadrados respectivamente optamos aqui por fazer

Um espaço apenas para dormir com as duas Cabeceiras a cama gigantesca desnecessáriamente grande e o que liga um ao outro quarto para além de Dual é também lá está a segunda varanda que é o um dos equilíbrios da casa antes de responder às perguntas só mostrar-vos rapidamente este segundo quarto que está

A ser utilizado como escritório tava bastante vazio é precisamente esse o objetivo é que não haja distração nenhuma para que aqui nós possamos sentar e trabalhar Ora bem o JP Carvalho 14 pergunta as condições do crédito foram piores por ser o segundo crédito não eu comprei a primeira casa com recurso eh

Financiamento vendia a primeira casa liquidei o financiamento é quando a venda e na compra desta desta segunda foi feito precisamente nas mesmas nos mesmos moldes é 90%, um financiamento para aquisição de habitação própria permanente de modo que não foram igualmente digamos boas uma prestação arrendar os 720 euros na

Primeira simulação que fiz dava 600 mas entretanto houve um aumento da taxa de juro uma maturidade de 40 anos o financiamento mais uma vez 90%, cerca de 258.600 € qual é a coisa assim género foi isto claro que se eu tivesse mantido o outro apartamento das Mercedes e quisesse

Comprar este ao mesmo tempo aquilo que acontecia é que em vez de 29.000 € para a entrada teria de dar os ombros cerca de 20% mais os impostos que neste caso em particular foram cerca de 16.000 € o melhor Santos questiona onde compras tudo e que é a é o mais barato tem

Qualidade parece bem acho que é muito por aí sítio para estacionar o carro o prédio em si e a vizinhança o resto é contigo abraça e bom trabalho obrigado Rafael sítio para estacionar o carro aqui temos uma zona de Residente temos um parque com uma diária de 2 €

Mas conduz os residentes também podem estacionar de forma totalmente gratuita quando tem o disco mas para quem quiser uma coisa mais privada há aqui a possibilidade numa garagem mesma ao lado a 50 m nas traseiras de fazer avenças Sinceramente não sei o preço mas se fosse essa a minha vontade era este o

Destino do carro quando estava vizinhança é um bairro muito Pacífico Isto é meio que dormitório As pessoas só vêm para aqui para dormir a convivência não é tanto o forte aqui do do sítio mas mesmo assim tem serviço comércio de toda a assistir desde restaurantes farmácias o Hospital da Luz portanto há uma

Alimentação mas é relativamente calmo agradável muito velhotes Muitas pessoas mais mais velhas não tantos jovens apesar de estarmos também a 15 minutos da Universidade Católica temos a segunda para entrada após norte-sul mesmo 2 minutos de carro o centro comercial do Colombo 500 metros é mesmo muito bem

Localizado o prédio em si é de 89 normalmente que se diga tem dois elevadores o andar da Porteira é arrendado Portanto o condomínio é também é barato são cerca de 20 Euros lá está fez sentido o Ricardo Pereira Pergunta no caso de trabalhar a recibos verdes é possível fazer um empréstimo para uma

Casa própria tem 30 anos é assim possível eu falo muito sobre todos estes detalhes no meu piá interior que podem aderir através do primeiro link na descrição são cinco horas por mês e dá acesso a uma data de coisas que estão todas discriminadas lá no link mas entre

Ao nossos com a comunidade para fazermos networking lives temáticas todos os meses em que abordamos precisamente estes temas sorteios de de jantar com consultoria privadas comigo e digamos assim uma relação mais íntima entre mim e quem gosta de ver mas sim totalmente possível depende da prioridade e

Consistência e com que os recibos são aferidos do seu montante naturalmente e de uma data de outros fatores que até já abordei numa destas lives temáticas passadas entretanto se por acaso tiverem deixado passar fiz este vídeo na minha casa passada o T3 2006 um bocado no

Estilo deste e podem deve ir a seguir por hoje é tudo espero que tenham gostado se foi-se o caso subscreva o canal para mais vídeos sobre imobiliário dinheiro infinitos pessoais sem buchat desejo tudo bom um abraço e até a próxima semana