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Crédito à habitação como é que eu sei quanto baixa a minha prestação se eu amortizar Olá eu sou o Pedro Anderson jornalista especializado em finanças pessoais e aqui no YouTube quero dar dicas simples e práticas para você gerir melhor a sua vida financeira as pessoas muitas vezes têm este desejo e dinheiro disponível
Para monetizar mas não sabem se realmente vale a pena ou não vou dar duas dicas muito simples para enfim dar algumas indicações sobre como pode fazer essa decisão de uma forma muito rápida e prática e sem lhe dar muito trabalho a primeira é aquela que sim ia dar mais
Trabalho que é basta ir à internet ao Google e escrever simuladores de amortização de crédito ou habitação vai encontrar vários simuladores uns mais complicados do que outros Mas põe lá todos os dados Quais são os dados que têm de saber Isto é obrigatório tem de saber exatamente qual é o valor em
Dívida tem isso no ONG Banking Portanto o banco na internet entra com a sua password clica em crédito à habitação e à partir de estar lá tudo atualizado em dívida valor total quantos meses ainda falta pagar tem de saber exatamente qual é o seu spread sabendo estes três
Elementos da equação já conseguirá a em princípio preencher essa simulação e depois terá o resultado a sua prestação vai baixar de X para x menos qualquer coisa a outra opção que é aquela que eu prefiro e que obviamente é mais exata é muito simplesmente fazer aquilo que eu
Fiz que é isto depois depende do seu banco e do seu gestor de Conta isso você sabe saberá em que vem com é que está e os serviços que eles lhe empresta o que eu quero em ti é que no meu banco neste caso a caixa geral depósito onde ele tem
O meu crédito habitação quanto é que tem a minha gestora de conta por e-mail através do do e-mail dentro do Ong Banking solicitar aí o nome dela obviamente pretendo uma simulação para uma amortização extraordinária do meu crédito à Habitação é o crédito número tal tal e pretendo amortizar este valor
Ou este valor portanto eu dei duas situações e pedir também o formulário para eu preencher portanto diga-me também quais são as instruções para eu amortizar e assim foi passados alguns dias recebi também no ONG Banking a mensagem dela a dizer olá Pedro aqui tem as simulações com os planos de pagamento
E o formulário e as instruções caso queira martinizar posso dizer-vos que entretanto escolhi já uma das duas opções este ano é o ano em que eu estou a amortizar a minha casa porque juntei dinheiro durante negativa para agora a amortizar quando estiverem muito altos estão de facto muito altos ainda vão
Aumentar mais portanto é agora que eu quero travar esses aumentos porque mas eu amortizar é verdade que vai continuar a subir a vegetação mas vai subir menos do que se eu não fizesse nada no outro vídeo Vou explicar-lhe então como pode saber se de facto vale a pena
Investir o seu dinheiro se eu tiver disponível ou se vale a pena amortizar não há nenhuma decisão boa ou má eu vou dar alguns argumentos nesse tal próximo vídeo para que você possa perceber o que é que o fará sentir-se mais descansado basicamente é isso que nos interessa ter
Aquilo é que eu chamo paz financeira sentir que eu tomei as melhores decisões perante a esta circunstâncias que eu estou a viver muito obrigado por ter estado aí desse lado não se esqueça de subscrever este canal ativar o Sininho de partilhar este canal com outras pessoas juntos vamos conseguir superar mais esta
Crise boas potências
22 comentários
Boa tarde. O meu banco não me apresenta a simulação. Como posso saber se é mais vantajoso amortizar no prazo ou no valor da prestação. Já procurei na internet, mas não encontro nada referente amortização no prazo. Muito obrigada
Estou no meu 4 ano a pagar o empréstimo habitação e talvez no meu caso faça sentido a amortização. A taxa spread foi reajustada e com isso estou cada vez a pagar mais nas prestações
Caríssimo Pedro. Fica aqui a sugestão de elucidar as pessoas da vigarice que o estado português exerce sobre o nosso irs quando pede a validação das facturas. Seja quem for que preste um serviço tem um CAE que diz qual a actividade que exerce, tirando na feira claro, pelo que obrigar o cidadão a verificar as facturas só serve para fugir ao desconto anual a que o contribuinte terá direito no fim do ano civil.
Muito obrigado por aturar mais este desabafo
Falou falou e n disse se vale a pena.
Ola boa tarde como eu pode lhe conctatar, obrigado desde de ja
Título do video: Quanto poupo se amortizar?
Video: envie un email à sua gestora para saber
O q diz da possibilidade de aderir a prestação fixa por dois anos, da CGG? Vale a pena?
Viva Pedro, muito obrigado por todos estes vídeos, sao sempre a minha fonte para qualquer dúvida na área financeira.
Eu tenho uma dúvida relativamente ao valor da prestação.
Comprei casa à 3 anos e em maio o spread (a 12 meses) foi revisto pela primeira vez em campo positivo, pelo que tive uma subida exorbitante.
Graças aos seu concelhos ja negociei o spread, mas tenho 2 duvidas
Qual o melhor indexante 3/6/12 meses?
Com este aumento dos juros da ultima prestação é cerca de 75% da prestação, como é possível pagar tanto de juros?
Boa tarde. Falou de um próximo video em que falará de decisão de amortizar totalmente ou investir. Esse vídeo já está feito ou ainda o fará ? Muito obrigado pelas suas explicações simples e pragmáticas . Continuação de bom trabalho.
Pedi e já fizeram a amortização. Agora vem o problema….. Pelo que percebo da norma e do que me responderam no Banco Portugal, quando é feita a amortização (no meu caso no dia 1 Março), a prestação já deve ter em conta o valor amortizado. No meu banco não fizeram. Já fiz a devida reclamação.
O meu estimado banco só faz a simulação depois de fazermos a amortização… Diz que não conseguem calcular a prestação… E só posso amortizar depois de pagar a prestação do mês corrente, antes de ser cobrada também não pode ser.
Olá Pedro, parabéns pelo canal.
Após a amortização do crédito penso que também é necessário contactar a seguradora para que recalculem o novo valor de acordo com o capital em dívida. É assim ou não?
Obrigado.
obrigado Pedro pelo serviço público
Video muito bom, estou a ponderar lançar um complementar 🙂
Obrigada
@Pedro Andersson: Existe algum simulador que permita simular a amorização para reduzir o prazo ao invés de reduzir a prestação mensal ?
Boa Tarde Pedro.
Sendo a minha Taxa fixa a 30 anos o como posso fazer para a simulação?
Obrigado
Há algum momento melhor para amortizar: qualquer altura? Antes da revisão do spread? Depois da revisão do spread?
Boa tarde e qual seria a melhor opção amortizar juros ou valor em dívida?
Obrigado pela explicação.
E se quiserem liquidar tudo o que é preciso?
Se fosse possível, o que eu gostaria de fazer era amortizar e manter a mesma prestação, de forma a pagar menos juros e saldar o empréstimo mais rapidamente. Não sei é se os bancos gostam da ideia.